- [著]浅輪 裕彦
- カテゴリ:
- 単行本（ソフトカバー） (237頁)
- ISBN:
- 4827204209
- 発売元:
- ぱる出版 (2008/06/12)
- 価格：
- ￥ 1,575 (税込)
- Amazonポイント：
- 15 pt
- 在庫状況：
- 通常24時間以内に発送
ユーズド商品：￥ 1,575 より
あなたはノウハウコレクターになっていませんか？
アパート・マンション経営の空室対策について、浦田健氏やその他のカリスマ大家さんの著書、雑誌やインターネット、セミナーなどで様々なノウハウが公開されています。
著者はそれらの空室対策・解消のノウハウなどをこの一冊の本に体系化してまとめ「実践している」方です。
私は、この著者がノウハウを実践し結果を出しているところを評価します。
自分自身、この本を読んで、知っていても実践していないことを大いに反省しました。
初心者であれば、この本一冊で、体系化され効果が有ったノウハウが学べ、実践することで結果が出せると思いますし、中級者以上でも、もう１度、自分がノウハウコレクターになっていないか？実践して結果を出しているか？再度見つめなおすきっかけになるでしょう。
今後もアパート・マンション経営について、新たなノウハウが出てくるかも知れませんが、既存のノウハウの変法か進化させたノウハウぐらいではないでしょうか？
仮に新しいノウハウが出てくるとしても、まずは今あるノウハウをできる限りもっと沢山やったり、１つのノウハウを突き詰めてやる事が必要でしょう。
「今あるノウハウをできる限りもっとたくさん実践しましたか？」
「ひとつのノウハウを突き詰めて実行しましたか？」と、問われて「完璧です。」と答えられる人はどれだけいるでしょう？
私自身、この本を読むことで、もう一度、自分のアパート・マンション経営を振り返ることができ、実践するモチベーションがアップし、知っていても実行していなかったノウハウを一つずつ潰していっています。
既存のノウハウ本が、教科書や参考書だとすれば、これは合格体験記だと考えます。
実践して効果の有ったノウハウを体系的に学ぶことができ、最短で満室経営へと導かれる良書です。
良く勉強しました
大家業のノウハウレビュー集
２時間で読み終わりました。
読んでみると、筆者は良く勉強しているのがわかります。
しかし、書いてある事はどこかで読んだ事ばかり。
恐らく一生懸命本を読み、参加した勉強会の成果を本にしたのでしょう。
そういう訳で、コレを読めばアパマン経営の本５〜６冊分の要点が含まれています。
最新の本でもあり、買って損はないでしょう。
しかし、オリジナルの内容には乏しいです。
今まで、勉強してきた大家さんにはあまり意味は無いかも知れません。
これから、勉強を始める人には良書。
空き室対策の総まとめ
今まで出版されている空室対策の総まとめとして、とてもよくできている。
この範疇の本をかなり（20冊くらい）読みましたが、少しずつかぶっているが、その中のいいとこ取りをした様な内容です。著者も相当の勉強をされているようで、その中で効果の実際にあったもの、感じられたものを整理して書かれています。
当たり前のことですか、大家とは事業であり勉強、研究を怠ると結果は出ません。その辺のことをしっかりと説明されています。買って後悔のない本です。
カラーコーディネート、リフォームの仕方については人それぞれの感じ方、感覚、好みがありますので参考にする程度にしておきます。
行動すれば、確実に空き室は減ります。地域性はありますが、これは間違いないと思います。
即役に立つ実践書
所有しているマンションに、ちょうど空室が発生したので購入しましたが、即実践できる内容ばかりで非常に役に立ちそうです。
これからこの本の内容に沿って実践したいと思います。
一歩前へと背中を押していただける本でした。
はじめまして、愛知県からメールさせていただいております。
築２０年５棟の戸建借家を経営しています、零細大家です。
浅輪先生の本を読まさせていただき
また新しい知識を得た喜びで一杯です。
これからも零細大家の味方になる本を出版されますよう
お願いいたします。
っと言いますのも
従来のアパート経営関連本は
建築とか不動産業者側からの本が氾濫しており
大家の立場からの本がほとんどありませんでした。
（中には評論家的な本もあり無責任ではないでしょうか）
浅輪先生の本の中で和室をどうするかという項目があり
私自身、迷っていた部分でした。
リフォーム業者は簡単に見積もりを出すでしょうが、
残念ながら経営する立場からの提案はありません。
カラー畳、ＣＦ、カラー襖、カッティングシート、は大変参考になり
今後の検討材料にさせていただきます。
当然ですがこの本は私の「永久保存本」となり
一杯、印をつけました。
もちろん、第２弾の出版が待ち遠しいですネ。。。
とても判り易い本です。
同じ内容な本も数多くあるのですがこれ１冊あれば初心者にも、勉強不足な大家さんなどにもOK。お勧めな本です。本の中身を全て実践したら空室が少なくなるでしょう。
簡単に判り易い内容ですから読むのも速いし、時間に追われている後続サラリーマン大家さんにもお勧めだと思います。次なる中級編、高等編の出版お待ちしています。
良本です。
大家さんの意識改革から始まります。非常に良質な本です。マニュアルというだけあって実践的な内容ばかりで自身取り組んでいない項目もあり何か行動しようという気になりました。さらに具体的なウェブサイトの情報も載っているので非常にいいです。
また知識があっても行動しなければ、知識を持っていない事と同じという著者の訴えに全く同感です。著者の我武者羅に何でも実践していく軌跡という奇跡には自分も何かやらなければと奮い立たせてくれます。
コンテンツは盛りだくさんなので纏めが欲しいなぁと思っていたら、最後にノウハウをまとめたチャートもあり最後まで読者を安心してナビゲートしてくれました。
行動のきっかけをくれる本です。
空室に悩んでいる方や、あまり空室対策の情報がない方には、すべてと言っていい程ののノウハウが詰まっているこの一冊を買って損はないと思います。
私は空室対策について本に書いてあることは殆ど知っているノウハウだったのですが、「知っていても行動しなければ、知らないのと一緒」というこの言葉でふと我に返りました。
自分は知識があるだけで、実際何も行動していなかったり、突き詰めて行動していないだけかもしれないのではないか・・・と。
「本当に行動しているか」という視点や、「１つのノウハウを深く追求しているか」といった視点からこの本を読みすすめると、また違った面白味が出てきます。
ただし、この本は、すでに高稼働率を維持している方向けというよりも、私みたいに知識だけあるが、実際は高稼働でない方に向いていると思います。
私もこの本を参考に現状を１から見直して、まだ行なっていなかった事から始めようと思いました。
大家さんも努力をする時代
新しいマンションが立ち並ぶ今日、築古の物件はますます不利になっていく気がいたします。そんな中、見事に築古物件を満室にされた著者なのですが、その手腕やノウハウを余すところなく教えてくれる本物のマニュアル本だと思いました。
お金をかけずに物件を「再生」したい大家さんには是非お勧めの一冊です。図表も多く、読みやすいです。
目新しい内容がほとんどない
有名なアパマン経営コンサルタントさんが推薦されているので、ついつい買ってしまいましたが、内容を読んでビックリです。ほとんど目新しい内容などありません。もうすでに何冊もの同類の本で紹介されているノウハウのオンパレードです。おそらく多くのアパート大家さんがすでに実践しているのではないでしょうか。アパートの空室対策等に関する本を1冊も買ったことがない人ならばいいかもしれませんが、すでに同類の本を数冊持っている人なら買うと後悔されると思います。
![カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―](http://ecx.images-amazon.com/images/I/51kntSjwo7L._AA270_.jpg)
